Audit énergétique collectif

Le DPE individuel concerne un logement, tandis que le DPE collectif évalue la performance de l’immeuble entier. Il permet d’obtenir une vision globale et d’identifier les travaux prioritaires.

Les diagnostics obligatoires varient en fonction de la situation du bien immobilier (vente ou location) et de son ancienneté. Voici les principaux diagnostics exigés :

• DPE (Diagnostic de Performance Énergétique) : Obligatoire pour toute vente ou location, il mesure la consommation énergétique du logement et ses émissions de gaz à effet de serre.
• Diagnostic Amiante : Requis pour les biens construits avant 1997.
• Diagnostic Plomb : Obligatoire pour les logements construits avant 1949 afin de détecter la présence de plomb dans les peintures.
• Diagnostic Gaz : Nécessaire pour les installations gaz de plus de 15 ans.
• Diagnostic Électricité : Pour les installations électriques vieilles de plus de 15 ans.
• État Parasitaire (Termites) : Obligatoire dans certaines zones géographiques.
• Audit Énergétique : Nécessaire pour les bâtiments classés F ou G dans le cadre d'une vente.

Notre équipe se charge d’établir tous ces diagnostics pour assurer la conformité et la sécurité de votre bien immobilier.

Le coût d’un diagnostic immobilier dépend de plusieurs facteurs :

• La taille et le type du bien (appartement ou maison).
• Le nombre de diagnostics à réaliser (DPE, gaz, électricité, amiante, etc.).
• La localisation du bien.

Tarifs indicatifs :

• Diagnostic DPE : Entre 100 € et 200 € selon la surface.
• Diagnostic Électricité : Entre 90 € et 150 €.
• Diagnostic Gaz : Entre 90 € et 150 €.
• Diagnostic Amiante ou Plomb : Entre 80 € et 150 €.
• Diagnostic Termites : Environ 100 €.

Pour obtenir un devis personnalisé et gratuit, contactez notre équipe dès maintenant. Nous proposons des offres compétitives pour tous vos diagnostics immobiliers.

Contactez-nous par téléphone pour en savoir plus au 07 69 64 95 24

Le DPE (Diagnostic de Performance Énergétique) est un document obligatoire pour :

• La vente d’un bien immobilier.
• La mise en location d’un logement.
• Les bâtiments neufs.

Le DPE permet :

• D’informer les futurs acheteurs ou locataires sur la consommation énergétique du logement et ses émissions de gaz à effet de serre.
• D’identifier les logements les plus énergivores (classes F et G).
• D’encourager les travaux d’audit énergétique et d’amélioration des performances énergétiques.

Sa durée de validité est de 10 ans, sauf en cas de rénovation énergétique majeure, où il doit être mis à jour.

Chez DIAGPERFORMANCE, nous nous engageons à intervenir dans un délai de 24 heures pour réaliser vos diagnostics immobiliers. La durée de l’intervention dépend du type et du nombre de diagnostics à effectuer :

• Un DPE seul prend environ 1 heure.
• Une prestation complète incluant DPE, électricité, gaz, amiante peut durer entre 2 et 4 heures selon la superficie du bien.

Après l’intervention, vous recevrez un rapport complet et conforme aux exigences légales sous 24 heures.

Vous devez réaliser un diagnostic immobilier dans les cas suivants :

• Vente d’un bien immobilier : Tous les diagnostics doivent être fournis au moment de la signature de la promesse de vente.
• Location d’un logement : Les diagnostics sont annexés au contrat de bail.
• Travaux ou démolition : Le diagnostic amiante et plomb est requis avant de commencer des travaux sur un bâtiment ancien.
• Audit Énergétique : Obligatoire pour les logements classés E, F ou G.

Anticiper la réalisation des diagnostics vous permet de sécuriser votre transaction et d’éviter tout retard administratif.

Le tarif dépend :

• de la surface totale de l'immeuble,

• du nombre de lots,

• de la complexité du bâtiment,

• de la présence ou non d’un chauffage collectif.

En moyenne à Lille, le prix se situe entre 400 € et 3 000 € pour une copropriété.