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Diagnostic DPE
Lille (Nord)

Le diagnostic de performance énergétique (DPE) à Lille dans le Nord, est un élément essentiel de la transition vers des bâtiments plus écoénergétiques que vous soyez propriétaire ou bailleur à Lille et partout dans le Nord. Il fournit une évaluation de l’efficacité énergétique d’une propriété.

Ce DPE, en vente comme en location d’une maison ou d’un appartement, offre aux propriétaires et aux acheteurs une vision claire de la consommation énergétique du bien immobilier, favorisant ainsi des choix plus durables et économiques en matière d’habitation.
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Votre DPE immobilier à Lille (Nord)

Obligation du diagnostic en vente et location

L’État français a mis en place un Plan Climat pour diviser les émissions de CO2 par 4 d’ici 2050. Le Diagnostic de Performance Énergétique est l’un des dispositifs de ce plan.
 
Depuis le 1er janvier 2011, il est obligatoire d’afficher l’étiquette du rapport du DPE dans son annonce immobilière, que ce soit pour un DPE en location ou en vente à Lille. Une mise à jour importante a également été annoncée en ce qui concerne le dispositif MaPrimeRénov’. À partir du 1er janvier 2024, il est impératif d’inclure le diagnostic de performance énergétique (DPE) parmi les pièces justificatives requises. Ce changement réglementaire vise à encourager les propriétaires à entreprendre des travaux de rénovation énergétique adaptés à leurs propriétés.
 
Vous êtes informé de la performance énergétique de votre logement avec un DPE immobilier (appartement ou maison) à Lille dans le Nord (noté sur une classe énergie allant de A à G) et par conséquent de la consommation énergétique à prévoir. Comme l’indique la loi, l’absence de DPE ou des indications erronées sont sanctionnables tant sur le plan civil que pénal.
 
Il est donc très important d’effectuer un diagnostic de performance énergétique pour un propriétaire ou un bailleur à Lille comme partout ailleurs. Le DPE se compose en 2 étiquettes : une notant la consommation d’énergie de votre bien (en fonction de la surface), une estimant les émissions de gaz à effet de serre.
 
Bien entendu, la consommation est une estimation et dépend de vos habitudes de vie et des conditions climatiques.

DIAGNOSTICS DPE

DIAGNOSTIC ÉNERGÉTIQUE

LOGEMENT ÉCONOMIQUE

Quelques définitions complémentaires : 

Les termes « diagnostic Boutin » et « diagnostic Carrez » sont souvent utilisés de manière interchangeable, mais ils se réfèrent à deux aspects différents. Tous deux représentent un diagnostic de mesurage qui peut déterminer la superficie d’un logement, mais ils sont applicables dans des contextes différents.

Diagnostic BoutinCe diagnostic est requis pour les locations de logements vides et sert à mesurer la surface habitable du logement, ce qui permet de fixer le loyer maximal autorisé.

Diagnostic CarrezIl est obligatoire lors de la vente de biens immobiliers en copropriété, et il mesure la superficie privative du bien, excluant les parties communes de l’immeuble, pour informer les acheteurs sur la surface réelle de la propriété. Bien que les objectifs des deux diagnostics soient différents, ils partagent le point commun d’être un diagnostic de mesurage de la superficie d’un bien immobilier.

Diagnostic ERPUn diagnostic d’État des Risques et Pollutions est une évaluation de la présence de risques naturels, technologiques, sismiques, miniers, ou de pollutions dans une zone géographique donnée. Ce diagnostic ERP à Lille vise à informer les acquéreurs ou locataires des potentiels dangers ou contraintes liés à la localisation de la propriété, conformément à la réglementation française, pour prendre des décisions éclairées.

Diagnostic ERNTLe diagnostic d’État des Risques Naturels et Technologiques est un document obligatoire en France lors de la vente ou de la location d’un bien immobilier. Ce diagnostic ERNT à Lille informe sur les risques liés à la localisation du bien, tels que les inondations ou les risques technologiques, pour permettre aux acheteurs ou locataires de prendre des décisions en toute connaissance de cause.

Valable 10 ans

Vous pouvez le réaliser dès la mise en vente ou location de votre bien sans avoir l’obligation de le refaire au moment de la signature du compromis ou du bail.

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